---

أخبار هنا العالم - دبي / سجلت الاستثمارات الآسيوية والأوروبية في القطاع العقاري بدبي نمواً قياسياً خلال عام 2025؛ حيث ارتفع إجمالي التدفقات الاستثمارية الوافدة من القارتين ليصل إلى 496 مليار درهم إماراتي، مقارنة بـ 357 مليار درهم في عام 2024، بنسبة نمو سنوي بلغت 38.9%. وأظهر التقرير السنوي الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن هذا الارتفاع يعكس قوة جاذبية السوق العقارية في الإمارة وتوسع قاعدة الطلب الأجنبي ورؤوس الأموال المتدفقة من مختلف الأسواق العالمية الحيوية.

وفصّل التقرير التوزيع الجغرافي للتدفقات؛ حيث واصلت القارة الآسيوية تصدرها كأكبر مصدر للسيولة العقارية بمساهمة بلغت 308 مليارات درهم وبنمو سنوي قدره 39.3%، في حين ارتفعت الاستثمارات الأوروبية بنسبة 38.2% لتبلغ 188 مليار درهم. وعلى صعيد باقي المناطق، سجلت استثمارات أمريكا الشمالية وإفريقيا 54.63 مليار درهم و41 مليار درهم على التوالي، مسجلة جميعها معدلات نمو إيجابية متواصلة مقارنة بالفترات السابقة.

وعلى مستوى المناطق الإقليمية الفرعية، احتلت منطقة جنوب آسيا الصدارة بقيمة استثمارات بلغت 123 مليار درهم، تلتها منطقة الشرق الأوسط بـ 96 مليار درهم، ثم أوروبا الشمالية بـ 56 مليار درهم؛ لضخ المناطق الثلاث مجتمعة نحو 275 مليار درهم. وسجلت أوروبا الشمالية أقوى نسبة نمو سنوي في قيمة الاستثمارات بين المناطق الأوروبية بلغت 33.1%، مما يبرز تنوع وتوسع التوزيع الجغرافي للمستثمرين في المشهد العقاري بدبي.

وعكس النمو الارتفاع الملحوظ في أعداد المستثمرين المشاركين خلال العام؛ حيث تصدرت منطقة جنوب آسيا القائمة بـ 52 ألف مستثمر مقارنة بـ 41 ألفاً في عام 2024 (بنمو 26.8%)، تلتها منطقة الشرق الأوسط بـ 30 ألف مستثمر، ثم أوروبا الغربية والشمالية بـ 17 ألفاً و16 ألف مستثمر على التوالي. وأكد التقرير أن ارتفاع مشاركة المستثمرين من كافة المناطق العشر الكبرى يعزز متانة البيئة الاستثمارية وزيادة الثقة الدولية بمستقبل القطاع العقاري في دبي.

---

مشاركة عبر:

---