---

أخبار هنا العالم - واصل سوق العقارات الفاخرة في دبي أداءه القوي خلال الأشهر الثمانية الأولى من عام 2026، مدعوماً بتزايد اهتمام المستثمرين والمشترين من مختلف الأسواق العالمية بالفرص العقارية النوعية في الإمارة. وتنوعت المعروضات بين الفلل الفاخرة والشقق فائقة الفخامة، بالتزامن مع توسع المشروعات وتنوع المناطق التي تستقطب الباحثين عن العقارات الراقية.

وأظهرت بيانات أعدتها «فام العقارية»، استناداً إلى بيانات منصة «دي إكس بي إنتراكت - DXBinteract»، تسجيل نحو 335 صفقة لعقارات فاخرة تجاوزت قيمة كل منها 10 ملايين دولار، أي ما يعادل نحو 36.7 مليون درهم، خلال الفترة من يناير حتى أغسطس 2026. وبلغت القيمة الإجمالية لهذه الصفقات نحو 20.4 مليار درهم، في مؤشر على استمرار الطلب على العقارات الفاخرة في سوق دبي.

وأظهرت البيانات تفوق الشقق الفاخرة على الفلل من حيث متوسط سعر القدم المربعة، الذي بلغ 8441 درهماً للشقق مقابل 4903 دراهم للفلل. في المقابل، استحوذت الفلل على العدد الأكبر من المعاملات بإجمالي 206 صفقات، كما سجلت قيمة مبيعات أعلى بلغت 11.72 مليار درهم، مقارنة بنحو 8.67 مليارات درهم للشقق الفاخرة.

وتصدرت منطقة «حدائق الشيخ محمد بن راشد» قائمة المناطق الأعلى مبيعاً للفلل الفاخرة خلال الفترة محل الرصد، بعدما سجلت معاملات بقيمة إجمالية بلغت نحو 2.77 مليار درهم من خلال 48 صفقة، بمتوسط سعر للصفقة وصل إلى 57.8 مليون درهم. وحلت «نخلة جبل علي» في المرتبة الثانية بقيمة مبيعات بلغت نحو 2.04 مليار درهم عبر 43 صفقة، وبمتوسط 47.5 مليون درهم للصفقة.

وجاءت «نخلة جميرا» في المرتبة الثالثة بإجمالي مبيعات بلغ 1.85 مليار درهم من خلال 28 صفقة، فيما وصل متوسط قيمة الصفقة إلى 66.2 مليون درهم. وعلى مستوى أبرز المعاملات، تصدرت صفقة في «جميرا الأولى» قائمة أغلى صفقات الفلل الفاخرة، بقيمة 350 مليون درهم لفيلا جاهزة من سبع غرف، تمتد على مساحة 44 ألفاً و903 أقدام مربعة.

وسجلت «نخلة جميرا» ثاني أعلى صفقة للفلل خلال العام بقيمة 145 مليون درهم، مقابل فيلا جاهزة من ست غرف وبمساحة 18 ألفاً و844 قدماً مربعة. وجاءت بعدها صفقة في «تلال الإمارات» بقيمة 134 مليون درهم لفيلا جاهزة مكونة من تسع غرف، وعلى مساحة بلغت 3858 قدماً مربعة، لتؤكد هذه الصفقات استمرار تنوع الطلب على العقارات فائقة الفخامة في دبي.

---

مشاركة عبر:

---