---

أخبار هنا العالم - تتجه السوق الفندقية في دبي إلى إضافة نحو 7 آلاف غرفة جديدة خلال عامي 2026 و2027، بواقع نحو 4.9 آلاف غرفة مرتقبة خلال العام المقبل، ونحو 2.1 ألف غرفة في 2027، وفق تقديرات شركة «جيه إل إل»، في مؤشر على استمرار جاذبية قطاع الضيافة وثقة المستثمرين والمطورين بقدرة الإمارة على استقطاب الطلب السياحي.

وأوضحت «جيه إل إل» أن جزءاً كبيراً من المشاريع الفندقية الجديدة يتركز في مناطق راسخة، أبرزها الخليج التجاري ومرسى دبي، بالتوازي مع ظهور وجهات جديدة على خريطة الاستثمار الفندقي، من بينها جزر العالم وأم سقيم الثانية وقرية جميرا الدائرية، بما يعكس توجه المطورين إلى استكشاف مواقع جديدة وتقديم تجارب سياحية متنوعة.

وقال رئيس قسم الأبحاث في الشرق الأوسط وإفريقيا لدى الشركة، تيمور خان، إنه من المتوقع إنجاز نحو 4900 غرفة فندقية في دبي خلال 2026، على أن تدخل نحو 2100 غرفة إضافية إلى السوق في 2027، لافتاً إلى أن هذه الإضافات تأتي في ظل استمرار قوة المعروض الفندقي في الإمارة.

وأشار خان إلى أن الظروف الجيوسياسية الراهنة وتأثيراتها في حركة السياحة والعمليات التشغيلية للفنادق قد تؤدي إلى تعديل الجداول الزمنية لبعض المشاريع، مع توقع عودة وتيرة التطوير إلى التسارع مع تحسن الطلب السياحي واستقرار الظروف التشغيلية، مؤكداً أن التعديلات المحتملة لا تعني إلغاء المشاريع.

وفي ما يتعلق بثقة المستثمرين بمستقبل القطاع، أوضح خان أن حجم المعروض الفندقي لا يزال قوياً، مع عدم توقع إلغاء مشاريع جديدة، وإنما إجراء تعديلات مدروسة على مواعيد الإنجاز. واعتبر أن هذا النهج يعكس تعاملاً حذراً ومدروساً من المطورين والمشغلين مع المتغيرات الحالية، مع استمرار الرهان على النمو طويل الأجل للقطاع.

وفي المقابل، استغل عدد من مشغلي الفنادق فترة تراجع تدفقات السياحة لإجراء أعمال تحديث وتطوير لأصولهم القائمة، استعداداً لموجة التعافي المتوقعة على المدى الطويل. وقال خان إن هذه الخطوة تعكس حرص المشغلين على الحفاظ على قدرتهم التنافسية وثقتهم بآفاق سوق الضيافة في دبي.

وأضاف أن الفرصة الأبرز في المرحلة الحالية تتمثل في إعادة تموضع الأصول الفندقية وإجراء تحسينات استراتيجية عليها، إذ توفر ظروف السوق بيئة مناسبة لتنفيذ مشاريع التجديد والتطوير، مع انخفاض كلفة الفرصة البديلة نسبياً. ويعزز ذلك توجه القطاع نحو تحسين جودة الأصول القائمة بالتوازي مع إضافة مشاريع جديدة، بما يدعم مكانة دبي كوجهة عالمية للضيافة.

---

مشاركة عبر:

---