---

أخبار هنا العالم - شهد القطاع العقاري في دولة الإمارات خلال عام 2025 نشاطاً لافتاً تمثل في إطلاق عدد من المشروعات الكبرى التي تتجاوز مفهوم التطوير التقليدي لتقدم نماذج لمدن متكاملة ومستدامة، تجمع بين السكن والعمل والترفيه والخدمات ضمن منظومة واحدة.

وأكد خبراء العقار أن حجم الاستثمارات الضخمة في هذه المشروعات يشير إلى نقلة نوعية في التطوير العمراني، تقوم على بناء مجتمعات متكاملة قادرة على تلبية احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء، ما يعكس رؤية واضحة لمستقبل القطاع العقاري في الإمارات.

وأشاروا إلى أن المدن المتكاملة عادة ما تشهد طلباً أقوى وأكثر استقراراً مقارنة بالمشروعات التقليدية، نظراً لقدرتها على استقطاب شريحة واسعة من المشترين بغرض السكن والاستثمار في آن واحد، مؤكّدين أن هذه المدن تمثل أحد الملامح الرئيسة لمستقبل التطوير العقاري، خاصة في دبي.

وأكد رئيس مجلس إدارة شركة بن غاطي العقارية، محمد بن غاطي، أن المدن المتكاملة تشكل ركيزة أساسية في التطور العمراني لدبي، مشيراً إلى أن سكان اليوم يبحثون عن تجربة حياة كاملة تشمل المدارس والخدمات والمرافق الرياضية والترفيهية، إلى جانب الاحتياجات اليومية، وهو ما يسعى المطورون لتوفيره لضمان جودة حياة عالية وراحة للساكن.

وأضاف بن غاطي أن المشروعات الكبرى التي تعتمد على هذا المفهوم ليست مجرد استثمار عقاري، بل تشكل نقلة نوعية في السوق تعيد رسم خريطة التطوير العقاري وتضع معايير جديدة للاستدامة والتكامل بين عناصر المجتمع، مشيراً إلى أن شراكات العلامات التجارية العالمية مثل «مرسيدس بنز» تهدف إلى تقديم منتجات فريدة تعزز تنافسية سوق دبي العقارية.

من جهته، قال الرئيس التنفيذي لمجموعة عزيزي للتطوير العقاري، فرهاد عزيزي، إن السوق العقارية في دبي تشهد تحولاً واضحاً نحو أنماط حياة أكثر تكاملاً واستدامة، حيث لم يعد الطلب مقتصراً على امتلاك وحدة سكنية فقط، بل بات يشمل بيئة متكاملة تجمع السكن والعمل والخدمات والترفيه في مكان واحد.

ونوّه عزيزي بأن هذه المدن توفر تجربة معيشية متوازنة، تقلل الاعتماد على التنقل اليومي، وتساهم في بناء مجتمعات حية تدعم جودة الحياة، مؤكداً أن الطلب المستدام على المدن المتكاملة ينعكس إيجابياً على الأسعار من خلال نمو متوازن يعتمد على الاستخدام الفعلي للمشروع وليس على قفزات سعرية قصيرة الأمد.

---

مشاركة عبر:

---