---

أخبار هنا العالم - كشفت منصة «بروبرتي فايندر» العقارية عن نتائج قوية لشهر ديسمبر 2025، الذي شكّل ختاماً لربع أخير استثنائي في سوق دبي العقارية، تميّز بسلسلة من النجاحات الشهرية القياسية. وسجّل الشهر الأخير من العام مبيعات عقارية بلغت 64 مليار درهم، مؤكداً الزخم المتصاعد الذي طبع أداء السوق خلال تلك الفترة.

وأوضحت المنصة أن الأداء اللافت في ديسمبر أسهم بشكل مباشر في تحقيق دبي عاماً قياسياً من حيث قيمة المبيعات وعدد المعاملات. ومع تسجيل نمو في قيم الصفقات بوتيرة أسرع من نمو أعدادها، بدا السوق مهيأً لانطلاقة واثقة في عام 2026، مدعوماً بطلب حقيقي ونشاط مستدام.

وعزت «بروبرتي فايندر» هذا الأداء إلى الارتفاع الملحوظ في أسعار القدم المربعة، حيث ارتفعت الأسعار المتوسطة بنسبة 8.4% خلال عام 2025 مقارنة بعام 2024، ما عزز من القيمة الإجمالية للمعاملات العقارية.

وسجل الربع الرابع من عام 2025 أعلى مبيعات ربع سنوية على الإطلاق بقيمة 187.47 مليار درهم، مدعوماً بأداء قوي خلال أشهر أكتوبر (59 مليار درهم)، ونوفمبر (64 مليار درهم)، وديسمبر (64 مليار درهم)، ليختتم العام عند مستويات تاريخية غير مسبوقة.

وبيّنت المنصة أن مناطق سكنية بارزة واصلت لعب دور محوري في دعم زخم السوق خلال ديسمبر، حيث استحوذت أحياء مثل «نخلة جميرا» و«دبي مارينا» و«وسط مدينة دبي» على حصة كبيرة من قيمة المعاملات، مدفوعة بارتفاع الأسعار، ومحدودية المعروض، وطلب قوي من المشترين الدوليين.

وفي الوقت ذاته، أكدت «بروبرتي فايندر» أن المشروعات المخططة بعناية في مختلف أنحاء دبي تواصل ترسيخ سوق عقارية متوازنة توفر قيمة حقيقية لشريحة واسعة من المشترين، في حين حافظت المجتمعات المتوسطة مثل «قرية جميرا الدائرية» على جاذبيتها، خاصة لدى الباحثين عن خيارات أكثر ملاءمة من حيث الكلفة، لا سيما في سوق المشروعات على المخطط.

وعلى صعيد الإيجارات والمبيعات، أظهرت البيانات أن الشقق السكنية تهيمن على اهتمام الباحثين، سواء للإيجار أو الشراء، مع تزايد الإقبال على الوحدات الصغيرة والمتوسطة نتيجة ارتفاع الإيجارات خلال 2025. وفي هذا السياق، أكد شريف سليمان، الرئيس التنفيذي للإيرادات في «بروبرتي فايندر»، أن السوق تدخل 2026 بزخم صحي قائم على تنوع الطلب ومرونة التسعير، ما يوفر فرصاً إيجابية للمشترين والبائعين والمستثمرين على حد سواء.

---

مشاركة عبر:

---