نمو قياسي لمبيعات المكاتب قيد الإنشاء في دبي

---

أخبار هنا العالم - كشف تقرير صادر عن شركة «إنجل آند فولكرز» الشرق الأوسط عن ارتفاع ملحوظ في مبيعات المكاتب قيد الإنشاء في دبي خلال الربع الثالث من 2025، بنسبة 463.7% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، حيث سجلت 389 معاملة مقابل 69 معاملة خلال الربع الثالث 2024. وتركز هذا النمو بشكل خاص في أكتوبر الماضي، الذي شهد 225 معاملة لمبيعات المكاتب قيد الإنشاء، مقارنة بـ33 معاملة في أكتوبر 2024، بنمو مذهل نسبته 582%. وأشار التقرير إلى أن مشروعات مثل «لومينا»، و«لومينا ألتا»، و«برج أ إتش إس»، و«سامانا براري أفينيو» تستقطب المستثمرين الباحثين عن بيئات عمل حديثة ومستدامة، مع بنية تحتية رقمية متقدمة تواكب تطورات سوق دبي.

وأوضح التقرير أن سوق العقارات التجارية في دبي شهد أداءً استثنائياً، مع تسجيل معاملات البيع ارتفاعاً بنسبة 21.4% على أساس سنوي في أكتوبر، وبلغ عدد الصفقات 1274 صفقة بقيمة 12.3 مليار درهم، بزيادة 9.9% مقارنة بالعام الماضي. وقد كان قطاع المكاتب المحرك الرئيس لهذا الانتعاش، حيث ارتفعت المعاملات بنسبة 64% من حيث الحجم و98% من حيث القيمة، خصوصاً في المناطق التجارية البارزة مثل الخليج التجاري وأبراج بحيرات جميرا، ما يعكس الطلب المستدام على المكاتب الفاخرة وعائدات الإيجار المرتفعة. كما شهدت أصول التجزئة نمواً ملحوظاً، مدعومة بالاقتصاد الاستهلاكي القوي والتوسع المستمر للعلامات التجارية العالمية.

أما سوق العقارات السكنية، فقد أظهر نضجاً بعد عامين من النمو الاستثنائي، حيث سجل أكتوبر 2025 نحو 18 ألفاً و530 معاملة بيع، بارتفاع طفيف عن مستويات عام 2024 القياسية، مع استحواذ المبيعات على الخارطة على 68.3% من النشاط، ونمو المعاملات الثانوية بنسبة 14.4% على أساس شهري. وسيطرت الشقق على 85.8% من المبيعات بفضل أسعارها المناسبة، بينما ارتفعت أسعار المجمعات السكنية الرئيسة بنسبة 5 إلى 10%، وحققت العديد من مجمعات الفلل نمواً بنسبة 10 إلى 20%، ما يعكس مرونة دبي وجاذبيتها الاستثمارية المستدامة

---

مشاركة عبر:

---